Como obter sua licença imobiliária no Texas?

Como faço para obter minha licença imobiliária no Texas quando estou em outro estado
Como faço para obter minha licença imobiliária no Texas quando estou em outro estado?

Esteja você procurando uma nova carreira ou um trabalho em meio período, o mundo do mercado imobiliário pode ser uma arena empolgante. Uma licença imobiliária é um documento importante que permite que você compre e venda legalmente casas no estado do Texas. Para obter sua licença, você precisará de 180 horas de treinamento. Você também precisa ser aprovado em um exame e ser patrocinado por um corretor de imóveis existente. Depois de concluir o longo processo, você receberá uma licença que permite iniciar uma nova carreira.

Método 1 de 3: concluindo seu treinamento

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    Espere até ter pelo menos 18 anos. Você deve ter pelo menos 18 anos para poder obter sua licença imobiliária no Texas. Se você ainda não tem 18 anos, terá que esperar até completar 18 para começar a se tornar um corretor de imóveis.
    • Enquanto isso, você pode trabalhar no desenvolvimento de habilidades profissionais, tendo aulas de administração e economia no ensino médio.
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    Inscreva-se para o treinamento. Você precisa ter 180 horas de curso aprovado pela Texas Commission of Real Estate (TREC). Os cursos podem ser feitos pessoalmente ou online. Os cursos podem custar até 600€, dependendo da rota que você fizer. Esteja você aprendendo em uma sala de aula ou no computador, certifique-se de que as aulas sejam aprovadas pelo TREC antes de se inscrever.
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    Decida entre aulas online e presenciais. Às vezes, a escolha é prática. Se nenhum curso for oferecido perto de você, você terá que fazer o treinamento online. No entanto, se você tiver as duas opções, pondere os benefícios e as desvantagens de cada uma.
    • Um número cada vez maior de pessoas está iniciando carreiras de sucesso por meio de cursos imobiliários online. Esta é uma ótima opção se as aulas presenciais estão fora do seu orçamento.
    • A única desvantagem das aulas online é que elas exigem mais motivação pessoal. Se você tem dificuldade para concluir tarefas em casa, aulas presenciais podem ser melhores para você.
    Quanto custa uma licença imobiliária no Texas
    Quanto custa uma licença imobiliária no Texas?
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    Completa 180 horas de aula. O TREC requer 180 horas de aula antes que você possa se inscrever e fazer o exame imobiliário. Durante seus estudos, você aprenderá o básico sobre negócios, habitação, compra e venda. Como todo esse material aparecerá no exame, preste muita atenção às palestras, leituras e tarefas para aumentar suas chances de passar no exame.
    • Os tipos de aulas variam, mas geralmente você estuda os princípios básicos do mercado imobiliário, bem como as leis e regulamentos específicos do Texas. Você também aprenderá as habilidades práticas de que os corretores de imóveis precisam, por exemplo, como redigir um contrato.
    • As aulas variam ligeiramente em termos de configuração e expectativas, portanto, certifique-se de ler seu plano de estudos com atenção para saber o que esperar de sua aula.
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    Envie seus materiais por meio do site da comissão imobiliária do texas. Para começar, crie uma conta de usuário através do site TREC. Ser-lhe-á pedido que preencha as informações básicas, como o seu nome e morada, e pague a taxa de inscrição de 150€. Você deve então incluir o seguinte para provar que concluiu o treinamento:
    • Uma cópia dos certificados de conclusão do curso
    • Histórico escolar (se aplicável)

Método 2 de 3: fazer o exame de licenciamento

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    Faça um curso preparatório para o exame. O TREC levará cerca de 10 a 14 dias úteis para aprovar seus materiais e permitir que você faça o exame. Durante esse período, é altamente recomendável que você faça um curso preparatório para o exame. Estes são oferecidos pessoalmente ou online. São cursos de atualização que ajudam você a revisar tudo o que aprendeu em sala de aula para o exame.
    • As aulas preparatórias para o exame também fornecem uma ideia detalhada do que esperar do exame, o que pode ajudá-lo a ir para o exame menos nervoso.
    • Você também pode fazer exames simulados. Faça todos os exames práticos oferecidos antes de fazer o exame.
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    Inscreva-se para fazer o exame. Depois que o TREC aprovar seus materiais, você pode se inscrever online por meio do site deles para fazer o exame. O site o ajudará a localizar um centro de testes em sua área. Há uma taxa de 40€ para fazer o exame.
    • Se você tiver problemas para se inscrever e tiver dúvidas, ligue para o TREC no telefone 800-997-1248.
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    Faça seu exame. Você precisa fazer o exame no prazo de um ano após ter sido aprovado para fazê-lo pelo TREC. É necessário pelo menos 70% para passar. As questões do exame são divididas em uma seção nacional (80 questões) e uma seção estadual (30 seções). Você tem 105 minutos para a parte nacional e 45 minutos para a parte estadual.
    • Os centros de teste geralmente têm regras sobre o que pode ou não ser levado para a sala de teste. Certifique-se de perguntar sobre as regras ao entrar no centro de testes.
    Você deve ter pelo menos 18 anos para poder obter sua licença imobiliária no Texas
    Você deve ter pelo menos 18 anos para poder obter sua licença imobiliária no Texas.
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    Refaça seu exame se você não passar. Você tem três chances de refazer o exame se não for aprovado. Você tem que esperar 24 horas para reagendar seu teste. Depois de falhar três vezes, você terá que repetir o treinamento antes de fazer o teste novamente.
    • Se você falhou no teste, não entre em pânico. Muitas pessoas falham na primeira vez. Certifique-se de não fazer o certo novamente imediatamente. Dê a si mesmo mais algumas semanas para estudar antes de fazer o teste novamente.

Método 3 de 3: recebendo sua licença

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    Inscreva-se para obter sua licença. Depois de receber uma nota de aprovação no exame, você terá que enviar uma inscrição online através do site do TREC. O aplicativo é simples de preencher, desde que você tenha materiais que comprovem que você passou no teste e concluiu o treinamento. Há também uma taxa de solicitação de licença de 110€ que você precisa pagar para se inscrever.
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    Envie suas impressões digitais. No prazo de seis meses após a solicitação de sua licença, você precisa enviar suas impressões digitais como parte de uma verificação de antecedentes. Você pode se inscrever para obter suas impressões digitais online através do site do TREC, entrando em seu perfil e clicando em "Obtenha suas impressões digitais e verificação de antecedentes". Você será então direcionado a uma delegacia de polícia, tribunal ou estabelecimento semelhante em sua área, onde poderá obter suas impressões digitais.
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    Conclua uma verificação de antecedentes. Além de enviar suas impressões digitais, você deve consentir com uma verificação básica de antecedentes para testar seu personagem e seu histórico criminal. Você consentirá ao mesmo tempo em que se inscrever para obter suas impressões.
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    Receba sua licença inativa. Após enviar todos os materiais, você deverá receber sua licença inativa pelo correio. Você não pode comprar ou vender um imóvel com uma licença inativa, mas é uma etapa necessária para solicitar uma licença ativa.
    Uma licença imobiliária é um documento importante que permite comprar
    Uma licença imobiliária é um documento importante que permite comprar e vender legalmente casas no estado do Texas.
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    Encontre um patrocinador. Você deve encontrar um agente imobiliário existente que também seja um corretor licenciado. Volte para todas as conexões que você fez durante o treinamento e entre em contato com vários corretores. Entreviste alguns corretores em potencial para perguntar se eles estariam dispostos a patrocinar você.
    • Se você tem um amigo no ramo imobiliário com licença de corretor, ele provavelmente ficará feliz em patrocinar seu aplicativo.
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    Envie o formulário de patrocínio do vendedor. Depois de encontrar um corretor, vocês dois precisarão preencher o formulário de patrocínio de vendedor online. Isso pode ser encontrado em sua conta no site do TREC. O formulário não deve demorar mais do que alguns minutos para ser concluído.
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    Receba sua licença. Contanto que nada apareça em sua verificação de antecedentes, você deve receber sua licença ativa por correio ou e-mail após enviar todos os seus materiais. Depois de obter sua licença, você terá permissão legal para trabalhar como agente imobiliário no Texas.

Perguntas e respostas

  • Quanto custa para obter uma licença para vender imóveis?
    Cerca de 560€, mas se tiver experiência vai demorar cerca de 460€ após impostos.
  • Como faço para obter minha licença imobiliária no Texas quando estou em outro estado?
    Você não pode. Você deve residir no estado em que está tentando obter a licença.
  • E se eu tiver uma licença imobiliária de outro estado?
    Você terá que obter uma licença separada para o estado do Texas.
Perguntas não respondidas
  • Qual é o custo aproximado de tudo, incluindo as impressões digitais?
  • Quanto custa uma licença imobiliária no Texas?

Aviso Legal O conteúdo deste artigo é para sua informação geral e não se destina a ser um substituto para consultoria jurídica profissional ou financeira. Além disso, não se destina a ser invocado pelos usuários na tomada de quaisquer decisões de investimento.
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